项目名称:日照经济技术开发区北部商住区城市设计
URBAN DESIGN OF commercial and residential area in the north of economic and technology development area in Rizhao
编制时间:2013年
项目规模:10平方公里
规划定位:北部商住区承担了日照经济开发区产业配套、公共服务、生态宜居的重任,规划以生态、传承、融合为理念将其打造成为综合性的生态共享新城。
规划目标:产城一体中继功能区、高品质服务区、生态城市花园。
规划结构:形成顺水聚芯、沿轴布城、共享联系的空间结构
规划顺着沙墩河,依次布局公共活动中心和产业服务中心。在现代路、贵阳路和秦皇岛路集中设置公共服务设施及商业商务设施,协同北部老城区,西、南部产业区和东部石臼片区的发展。居住社区沿着城市公共职能区递次外围分布,形成三大居住组团,并由活力环有机联系。
中心圈层为包括商业、休闲、娱乐、服务等公共服务、活动中心;外圈为居住功能,构建产业服务配套、村庄改造安置、文化传承、生活服务、教育等多元化社区。
规划内容:规划依托独特的地理优势以及原有的生态资源,提出“珠联璧合+叶脉拓展“的规划理念,以河流两岸景观为节点串联起一条连续的滨河景观带,结合周边城市功能,打造区域水岸空间。以乐活为主题,通过路网及生态网络的构建,串联多个社区,共享社区服务设施。
规划结合周边城市功能引入多种产业服务功能,形成产业服务中心对接周边几大产业区。居住功能上,引入多元化社区的理念,打造宜居宜业的城市生态花园。
规划要点:
1、强调基地与周边地区的融合与衔接。
2、核心打造与实施操作相结合
3、以产业发展带动城市发展,形成产城融合
4、功能集聚,打造地区级公共活动中心
5、社区的服务共享设施环
6、合理布局开放空间,实现绿化有效覆盖
7、多样的滨水生态开发,带动区域活力
8、历史的传承和延续